49 LOGEMENTS ACCESSION + SOCIAL

TOITURES SCULPTÉES ET HABITÉES :

La toiture typique bourguignonne avec ses pentes marquées (et les couleurs des tuiles émaillées) constitue un élément fort de l’identité architecturale locale. Le projet propose de réinterpréter de manière contemporaine, cette toiture singulière par un travail de sculpture et de matérialité des toitures. Les bâtiments se creusent, s’effacent, laissent passer la lumière, dialoguent avec les bâtiments avoisinants, s’intègrent au nouveau quartier. Ce jeu de toitures offre aussi des espaces atypiques et singuliers, en sous-pente. Il profite aux derniers niveaux des logements.

LE VÉGÉTAL :

Ce nouveau quartier prend ses racines au sein de l’histoire du site, avec notamment les anciens jardins maraîchers recréés le long de la voie ferrée. La sensation de « nature en ville » émane de cette histoire. En continuité de l’espace public, le projet développe une forte végétalisation en cœur d’îlot, au moyen d’un jardin partagé et d’espaces verts privatifs à rez-de chaussée. Le jeu sur la volumétrie des toitures favorise la perméabilité de l’îlot en laissant entrevoir cet espace végétalisé depuis l’espace public.

MIXITÉ :

Le projet développe différents types et morphologies d’habitats : de la maison individuelle, logements intermédiaires aux logements collectifs. La mixité sociale est aussi assurée par l’implantation sur la parcelle de logements en accession à la propriété et de logements sociaux. Cette mixité sociale n’apparaît pas dans la conception architecturale puisque que le traitement des bâtiments est homogène sur la parcelle. Elle est amplifiée, par la création d’espaces et de lieux mutualisés, tels que le parking, les locaux communs ou encore le jardin en cœur d’îlot.

MOA : GROUPE VOISIN 
H&E Profil A
Site :
DIJON (21)
Budget :
4 600 000 € HT
Surfaces :
3 530 m² SP
Calendrier :
livraison prévue fin 2017
MOE :
Fanny Rozé architecture + BETIBA (bet TCE) + SLAP (paysage)
Crédits photos :
 Nicolas Waltefaugle

49 LOGEMENTS ACCESSION + SOCIAL

MOA : GROUPE VOISIN 
H&E Profil A
Site :
DIJON (21)
Budget :
4 600 000 € HT
Surfaces :
3 530 m² SP
Calendrier :
livraison prévue fin 2017
MOE :
Fanny Rozé architecture + BETIBA (bet TCE) + SLAP (paysage)
Crédits photos :
 Nicolas Waltefaugle

TOITURES SCULPTÉES ET HABITÉES :

La toiture typique bourguignonne avec ses pentes marquées (et les couleurs des tuiles émaillées) constitue un élément fort de l’identité architecturale locale. Le projet propose de réinterpréter de manière contemporaine, cette toiture singulière par un travail de sculpture et de matérialité des toitures. Les bâtiments se creusent, s’effacent, laissent passer la lumière, dialoguent avec les bâtiments avoisinants, s’intègrent au nouveau quartier. Ce jeu de toitures offre aussi des espaces atypiques et singuliers, en sous-pente. Il profite aux derniers niveaux des logements.

LE VÉGÉTAL :

Ce nouveau quartier prend ses racines au sein de l’histoire du site, avec notamment les anciens jardins maraîchers recréés le long de la voie ferrée. La sensation de « nature en ville » émane de cette histoire. En continuité de l’espace public, le projet développe une forte végétalisation en cœur d’îlot, au moyen d’un jardin partagé et d’espaces verts privatifs à rez-de chaussée. Le jeu sur la volumétrie des toitures favorise la perméabilité de l’îlot en laissant entrevoir cet espace végétalisé depuis l’espace public.

MIXITÉ :

Le projet développe différents types et morphologies d’habitats : de la maison individuelle, logements intermédiaires aux logements collectifs. La mixité sociale est aussi assurée par l’implantation sur la parcelle de logements en accession à la propriété et de logements sociaux. Cette mixité sociale n’apparaît pas dans la conception architecturale puisque que le traitement des bâtiments est homogène sur la parcelle. Elle est amplifiée, par la création d’espaces et de lieux mutualisés, tels que le parking, les locaux communs ou encore le jardin en cœur d’îlot.